Ejecutivo de Operaciones Inmobiliarias

Buscamos incorporar un(a) Ejecutivo de Operaciones Inmobiliarias, profesional con experiencia en la administración de comunidades, edificios, centros comerciales y activos inmobiliarios, capaz de liderar la operación integral de los inmuebles bajo su responsabilidad, garantizando altos estándares de servicio, cumplimiento normativo y continuidad operacional.<br /> <br /> Si eres una persona organizada, resolutiva, orientada al cliente y disfrutas coordinando equipos, proveedores

y proyectos, queremos conocerte.<br />
<br />
Principales funciones:<br />
• Velar por el cumplimiento de la Ley N.° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria, los Reglamentos de Copropiedad y/o Reglamentos Internos aplicables a las propiedades administradas, promoviendo su correcta implementación y difusión.<br />
• Administrar la operación diaria de los inmuebles bajo su responsabilidad, asegurando la continuidad operacional y el cumplimiento de los niveles de servicio comprometidos con clientes y usuarios.<br />
• Mantener actualizados y coordinar la ejecución de los planes de emergencia, evacuación, prevención y combate de incendios, primeros auxilios y demás protocolos de seguridad exigidos por la normativa vigente.<br />
• Elaborar, implementar y supervisar los planes de mantenimiento preventivo y correctivo, así como las certificaciones obligatorias de equipos e instalaciones, tales como ascensores, montacargas, sistemas de detección y extinción de incendios, iluminación de emergencia, CCTV y demás activos críticos.<br />
• Administrar los contratos de prestación de servicios y supervisar el desempeño de proveedores externos, velando por el cumplimiento de los estándares de calidad, plazos, presupuestos y obligaciones legales y contractuales.<br />
• Coordinar procesos de licitación, solicitud de cotizaciones, evaluación técnica y contratación de proveedores para trabajos de mantenimiento, reparación, habilitación y mejoras de infraestructura, conforme a las políticas y niveles de autorización establecidos.<br />
• Supervisar la correcta revisión, validación y control de presupuestos, estados de pago y facturación de servicios asociados a la operación de los inmuebles.<br />
• Coordinar y supervisar al personal operativo asignado a cada instalación, incluyendo procesos de inducción, capacitación, control de turnos, horas extraordinarias y cumplimiento de la normativa laboral, asegurando la continuidad operacional.<br />
• Gestionar de manera oportuna los requerimientos, consultas e incidencias presentadas por propietarios, arrendatarios, clientes y usuarios, procurando soluciones eficientes y un alto nivel de satisfacción.<br />
• Preparar y mantener actualizada la información necesaria para la elaboración de informes de gestión, indicadores operacionales, presupuestos, Comités de Administración, Asambleas y reportes periódicos, registrando la información en los sistemas corporativos correspondientes.<br />
• Mantener relaciones de colaboración y confianza con propietarios, arrendatarios, Comités de Administración, clientes, proveedores y demás actores involucrados, promoviendo una comunicación efectiva y una adecuada gestión de conflictos.<br />
• Identificar oportunidades de mejora continua en los procesos operacionales, proponiendo e implementando iniciativas que optimicen la eficiencia, reduzcan riesgos y contribuyan a la calidad del servicio.<br />
Requisitos<br />
<br />
Formación<br />
<br />
Título profesional o técnico de nivel superior en Administración de Empresas, Ingeniería en Administración, Ingeniería en Construcción, Construcción Civil, Administración Inmobiliaria, Prevencionista de Riesgo o carrera afín.<br />
<br />
<br />
Ofrecemos<br />
• Incorporarse a una empresa en constante crecimiento y desarrollo.<br />
• Participar en la administración de una cartera diversa de activos inmobiliarios y comunidades.<br />
• Excelente ambiente de trabajo y oportunidades de desarrollo profesional.<br />
• Capacitación permanente.<br />
• Estabilidad laboral.<br />
• Renta acorde a experiencia y competencias.<br />
<br />
Modalidad: Presencial, con visitas periódicas a terreno.<br />
Ubicación: Región Metropolitana.<br />
Jornada: Completa.